Тепловизионное обследование – одно из передовых направлений неразрушающего тепловизионного контроля за состоянием ограждающих конструкций и электрооборудования. Тепловизионное обследование является эффективным способом выявления дефектов теплоизоляции и сокращает затраты на экспертизу строительства. Тепловизионный контроль – это тепловизионная диагностика объектов в инфракрасной области спектра с длиной волны 8-14 мкм, построение температурной карты поверхности, наблюдение динамики тепловых процессов и расчет тепловых потоков. Тепловизионное обследование ограждающих конструкций зданий проводится по ГОСТ 26629-85 «Здания и сооружения. Метод тепловизионного контроля качества теплоизоляции ограждающих конструкций» и позволяет осуществлять тепловизионный контроль качества изоляции и герметичности здания, выявить участки повышенного содержания влаги и провести испытания ограждающих конструкций зданий: наружных стен, покрытий, чердачных перекрытий, перекрытий над проездами, холодными подпольями и подвалами, ворот и дверей в наружных стенах, а также оконных и балконных дверных блоков и других ограждающих конструкций, разделяющих помещения с различными температурно-влажностными условиями. Тепловизионный контроль качества теплозащиты зданий зарекомендовал себя как один из основных способов контроля состояния ограждающих конструкций в виду удобства, оперативности и наглядности методик тепловизионного обследования. Метод позволяет выявить нарушения теплозащитных ограждающих конструкций, возникшие в результате нарушения технологии изготовления строительных материалов; ошибок и нарушений при строительстве зданий; неправильного режима эксплуатации; естественного старения материалов под воздействием погодных условий. Сегодня в строительстве применяется множество новых теплоизоляционных материалов. Их использование привело к снижению теплопотерь зданий. Но это означает, что относительно небольшие дефекты теплоизоляции, могут иметь существенные последствия. Для уменьшения теплопотерь здания требуется эффективная перепланировка, тепловизионный контроль ограждающих конструкций и документальное оформление теплоизоляции в форме акта тепловизионного обследования. Необходимо избегать недостатков, приводящих к проникновению влаги, вредной для здоровья людей. Тепловизионное обследование подтвердило свою актуальность для проектировщиков, застройщиков и пользователей. Тепловизионная диагностика предоставляет информацию, позволяющую избежать дорогостоящих ремонтных работ. Для владельца здания или страховой компании, участвующей в урегулировании вопросов, связанных с повреждением имущества, тепловизионное обследование может стать источником ценнейших сведений, тепловизионный контроль позволяет спланировать восстановительные работы и найти рациональное решение. Тепловизионное обследование показывает, что дефекты теплоизоляции здания могут привести к увеличению теплопотерь на 30-40% относительно ожидаемых значений. Тепловизионный контроль расхода энергии до и после восстановления теплоизоляции зданий по данным тепловизионного обследования также подтверждает эти результаты. По самым осторожным оценкам, эффективная тепловизионная диагностика теплоизоляции здания обеспечивает снижение энергопотребления приблизительно на 15-30%.

Возможные цели тепловизионного обследования зданий:

• выявление скрытых дефектов теплоизоляции ограждающих конструкций методами тепловизионного контроля;
• определение теплопотерь здания и проверка соответствия теплоизоляции нормативам;
• составление энергетического паспорта здания по данным отчета тепловизионного обследования;
• использование результатов тепловизионного обследования в судебном процессе.

Тепловизионное обследование зданий позволяет определить:

• Скрытые дефекты теплоизоляции или конструктивные недоработки (некачественный монтаж оконных блоков, дефекты теплоизоляции стыков между панелями, мостики холода).
• Реальные теплопотери и сравнение их с нормативными.
• Места возможного запотевания стен.
• Недоработки в разводке отопительной системы, засоренность батарей.
• Места протеканий в кровле.
• Места прокладки и повреждения труб или электрических нагревателей в обогреваемых полах.